窗臺滲水到內墻是誰(shuí)的責任
發(fā)布時(shí)間:2024-01-03 預約次數:免費預約》 在線(xiàn)咨詢(xún)》 收費查詢(xún)》
窗臺滲水到內墻的責任歸屬取決于導致滲水的原因和房屋的產(chǎn)權歸屬。
如果是新房,通常在建筑沉降期內出現滲漏,可能是由于防水材料質(zhì)量或施工不過(guò)關(guān),開(kāi)發(fā)商應負責保修。如果是因為裝修不當導致管道松動(dòng)或預留口位置錯誤等,則由業(yè)主自行承擔責任。如果是因為樓上鄰居施工破壞防水層等原因導致漏水,應與鄰居協(xié)商解決。此外,如果窗戶(hù)是業(yè)主自己購買(mǎi)或置換的,則業(yè)主需自行承擔維修費用;如果窗戶(hù)是物業(yè)公司提供的,則需要聯(lián)系物業(yè)公司協(xié)調處理。
對于超過(guò)保修期的房屋,如果漏水是由外墻滲水、下雨天排水不暢等問(wèn)題導致的,可能與物業(yè)有關(guān),可以動(dòng)用維修基金進(jìn)行維修;如果是業(yè)主自家窗戶(hù)密封不良、玻璃破損或安裝不當等問(wèn)題導致漏水,則需業(yè)主自行承擔責任。
總之,責任歸屬需要根據實(shí)際情況來(lái)確定,如有爭議可以通過(guò)法律程序解決。
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