房子可以有70年房齡，但是裝修卻不能住上70年。當歲月磨平我們的棱角，當初斥百萬巨資買的新房，也同樣褪去了曾經(jīng)的光芒，可能需要進行翻新改造，才能滿足現(xiàn)在的居住需求，那么舊房整體翻新應該從哪些方面入手呢？下面跟小編一起來看下！

一、拆改工程

1、非承重墻，早期的舊房一般都是磚混結構，大多都是承重墻，承重墻不能拆，非承重墻在拆除過程中，記得把電管口、任何塑料管都要封住。避免掉落碎物、堵塞水管。

2、 拆墻面，原先的墻面若破損得厲害，在改造前要先將墻面拆干凈，如果墻面比較完整的話，一般是不需要拆的，打磨一下，除塵后就可以刷新了。

地面如果是地磚的話，看看地磚是否有被磕碰開裂，也要看地磚的風格是否跟裝修風格搭配；如果地磚挨著有拆墻、砌墻的話，這么空間的地磚是建議拆了重新鋪。如果是木地板的話，主要看木地板的保養(yǎng)情況以及年份，保養(yǎng)差、年份久的木地板建議重新做。

二、水電改造

在水電改造中除了基礎的水電線路改造之外，需要注意的是插座問題，插座的位置需提前預留， 水電布線原則：橫平豎直；能走頂不走地，出現(xiàn)問題也能即使發(fā)現(xiàn)；電線需為活線，先鋪管后穿線，方便后期維修；在承重墻上開橫槽時，長度不能超過60cm，以免破壞結構。

三、防水工程

舊房整體翻新防水也不能被忽略： 一般位置防水劑要刷2遍，橫豎各一遍，特殊位置要多刷一遍，不能露刷或有砂眼；如果墻面背后有柜子或者其他家具的，至少要刷到1.8米的高度。最好整版墻全刷； 衛(wèi)生間墻面也要做防水，干區(qū)30cm左右，濕區(qū)至少需要1.8m；防水做完后記得做24h防水實驗，如果有漏水，一定要返工。

四、門窗更換

舊房改造前，要先檢查窗戶是否有窗框變形、玻璃膠老化脫落、窗邊有裂縫的情形，若有，建議重新翻修。不然影響窗戶的隔音、隔熱、密封效果。