與施工單位協(xié)商廠(chǎng)房維修翻新的價(jià)格時(shí)，可以采取以下策略：

1、了解市場(chǎng)行情：在協(xié)商價(jià)格之前，需要了解當地的市場(chǎng)行情，包括其他類(lèi)似項目的價(jià)格、材料和人工成本等信息。這有助于為自己在價(jià)格談判中提供有力的依據。

2、確定自身預算：在協(xié)商價(jià)格之前，需要明確自己的預算，并了解施工單位的報價(jià)是否符合預算。在協(xié)商過(guò)程中，可以結合自己的預算和施工單位的報價(jià)進(jìn)行討論，以達到一個(gè)雙方都能接受的價(jià)位。

3、對比報價(jià)和方案：可以要求施工單位提供詳細的報價(jià)單和維修方案，并對報價(jià)單和方案進(jìn)行對比和分析?？梢员容^不同方案的價(jià)格、材料、人工等方面的差異，以選擇性?xún)r(jià)比高的方案。

4、強調自身利益：在協(xié)商過(guò)程中，可以強調自己的利益和需求，如希望在保證質(zhì)量的前提下控制成本、希望施工單位的報價(jià)具有競爭力等。同時(shí)，可以提出自己的建議和意見(jiàn)，以達成一個(gè)雙方都滿(mǎn)意的協(xié)議。

5、考慮長(cháng)期合作關(guān)系：在協(xié)商價(jià)格時(shí)，可以考慮與施工單位建立長(cháng)期合作關(guān)系。如果能夠達成合作協(xié)議，可以享受更好的服務(wù)和更優(yōu)惠的價(jià)格，同時(shí)也可以為日后的維修工程提供便利。

6、尋求第三方機構的評估和建議：如果對施工單位的報價(jià)存在疑慮或不確定的地方，可以尋求第三方機構的評估和建議。第三方機構可以提供專(zhuān)業(yè)的評估意見(jiàn)，幫助自己更好地了解施工單位的報價(jià)是否合理。

綜上所述，與施工單位協(xié)商廠(chǎng)房維修翻新的價(jià)格時(shí)，需要了解市場(chǎng)行情、明確自身預算、對比報價(jià)和方案、強調自身利益、考慮長(cháng)期合作關(guān)系以及尋求第三方機構的評估和建議等策略。這些策略有助于為自己在價(jià)格談判中提供有力的依據，并達成一個(gè)雙方都滿(mǎn)意的協(xié)議。