針對墻體開(kāi)裂和地基沉降的問(wèn)題，可以采取以下補救措施：

1、地基加固：首先需要對地基進(jìn)行加固處理?？梢酝ㄟ^(guò)增加地基的承載能力，例如采用注漿、增加鋼筋數量或增加地基荷載能力等方法。這樣可以保證地基不再繼續沉降，為后續的墻體修復工作打下基礎。

2、墻體裂縫修復：對于已經(jīng)產(chǎn)生的墻體裂縫，可以采用填充補強劑進(jìn)行處理。常用的補強劑有C-2000補強劑等。在修復過(guò)程中，需要先將裂縫清理干凈，然后用補強劑進(jìn)行填充，確保填充均勻且密實(shí)。填充完畢后，可以用水泥砂漿或膩子等材料抹平表面。

3、預防再次開(kāi)裂：為了避免墻體再次開(kāi)裂，可以采取一些預防措施。例如，在墻體表面增設防裂網(wǎng)或防裂帶，以增加墻體的抗裂性能。此外，還可以在墻體內部增加鋼筋或鋼絲網(wǎng)等材料，提高墻體的整體強度和穩定性。

4、定期檢查和維護：對于已經(jīng)修復的墻體和地基，需要定期進(jìn)行檢查和維護。這樣可以及時(shí)發(fā)現并處理潛在的問(wèn)題，確保房屋的安全和穩定。

需要注意的是，墻體開(kāi)裂和地基沉降是比較嚴重的房屋問(wèn)題，如果不及時(shí)處理可能會(huì )對房屋的結構安全和使用壽命產(chǎn)生嚴重影響。因此，在發(fā)現墻體開(kāi)裂或地基沉降問(wèn)題時(shí)，應及時(shí)聯(lián)系專(zhuān)業(yè)的房屋維修人員進(jìn)行檢查和處理。