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外墻滲水導致返潮，一般是外墻出現(xiàn)裂縫、建筑外墻的防水層破損，或者沒有保溫層、保溫層沒做好。衛(wèi)生間防水不好，洇濕墻面導致返潮掉皮。裝修時膩子未干透，就刷墻面漆、涂料或是鑲貼瓷磚，以及使用環(huán)保質(zhì)量不達標的膩子粉和涂料，都會導致墻體霉變。或是梅雨季節(jié)室內(nèi)濕度太大造成返潮。裝修時陽臺、衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量不達標，水管有漏水現(xiàn)象都會引發(fā)滲水返潮，或是陽臺窗戶下的擋板與墻體交接處出現(xiàn)裂縫，或者窗戶密封性能不好都有可能導致外部雨水滲入室內(nèi)引發(fā)返潮掉皮。一般在維修時需要將基層全部鏟除將裂縫清理出來然后用環(huán)氧樹脂注射填充縫隙中直到縫隙被填滿再做后續(xù)處理，如果是水泥粉刷層開裂了，一般都是因為粉墻面時水泥與黃沙的比例不對，一般先要對舊墻上的油污、浮灰、空鼓或裂紋等做處理，清除浮灰，鏟除起砂翹皮等部位，對油污的部位，應先將原有涂層鏟除，不能鏟除應清洗干凈，墻面清理完畢，在用膩子批刮兩道。