家里墻體裂縫這種情況很常見，想必大家也想知道家里家里墻體裂縫算不算是開發(fā)商的質(zhì)量問題，那今天益修快修小編就來給大家說說家里墻體裂縫產(chǎn)生的原因，看看哪些情況才算是開發(fā)商的質(zhì)量問題。

家里墻體裂縫產(chǎn)生的原因比較多，1.房屋在使用過程中墻體不滿足承重受力要求，發(fā)生不均勻沉降致使結(jié)構(gòu)破壞，該裂縫產(chǎn)生的后果比較嚴(yán)重，導(dǎo)致家里的墻體出現(xiàn)開裂，2.地基基礎(chǔ)不均勻沉降、在使用過程中沒有正常使用也會(huì)導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫，3.混凝土和磚墻的溫度收縮導(dǎo)致墻體裂縫。

家里墻體裂縫是房屋結(jié)構(gòu)的墻體部分產(chǎn)生的開裂現(xiàn)象，按照材料自身材質(zhì)的不同，分為混凝土墻體裂縫、磚砌體墻體裂縫、新型隔墻板裂縫，不同的結(jié)構(gòu)形式對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定的方法也會(huì)有所不一樣。當(dāng)墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫時(shí)，不可忽視或自行隨意自行修復(fù)，需及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行房屋鑒定，避免存在更大的安全隱患，需對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，因?yàn)閴w裂縫是否屬于結(jié)構(gòu)性問題需要專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，起訴后雙方協(xié)商或經(jīng)法院指定鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，這樣各方都能信服。

總之發(fā)現(xiàn)家里墻體出現(xiàn)裂縫后，一定要及時(shí)進(jìn)行房屋檢測(cè)，這樣才能及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，如果是屬于主體結(jié)構(gòu)問題，可能房子根本沒法住了，這涉及到開發(fā)商根本違約，如何賠償、賠償多少，協(xié)商起來肯定很麻煩，起訴的話可以直接向法院提出訴求。如果不屬于主體結(jié)構(gòu)問題，可以按照合同約定要求開發(fā)商進(jìn)行維修，或者賠償維修費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用走司法程序比雙方協(xié)商更加直接。