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上海墻面維修,物業(yè)費(fèi)中的維修費(fèi)只包含公共設(shè)備的維修，個人家的維修物業(yè)可以做，但是要收費(fèi)的。房屋外墻漏水： 如果在保修期（5年）內(nèi)，由物業(yè)通知施工單位維修。 超過五年，可以由物業(yè)聯(lián)系維修單位維修；也可自行安排維修。 屋頂滲水，要看造成滲漏的原因，如果是樓上裝修造成的，則依法應(yīng)當(dāng)由樓上負(fù)責(zé)維修，并賠償損失

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