舊房墻面翻新刷乳膠漆的價(jià)格因多種因素而異，以下是對其價(jià)格的詳細解析：

1. 人工費

涂刷乳膠漆的人工費通常是按照平方米來(lái)計算的。根據參考文章1，涂刷乳膠漆的人工費大約為15元/㎡。這包括了涂刷前的準備工作、涂刷過(guò)程以及涂刷后的清理工作。

2. 材料費

兩遍膩子：大約需要3.7元/㎡。這包括了膩子材料成本和3%的損耗。

封閉底漆：費用為1.2元/㎡。這基于封閉底漆的材料成本和同樣的3%損耗。

兩遍乳膠漆：費用大約為3.1元/㎡。這是基于乳膠漆的材料成本和相同的損耗率。

3. 其他費用

管理費：占總成本的5%，即大約1.2元/㎡。這涵蓋了項目管理、協(xié)調和監督等費用。

利潤：占總成本的10%，即2.3元/㎡。這是承包商預期的盈利。

稅金：如果報價(jià)含稅，還需要考慮稅金。參考文章1中提到的是9%的稅率，但這部分費用會(huì )根據具體稅率和地區政策有所不同。

4. 綜合報價(jià)

綜合上述各項費用，舊房墻面翻新刷乳膠漆的綜合單價(jià)（含稅9%）大約為28.8元/㎡。這個(gè)報價(jià)考慮了從材料購買(mǎi)到涂刷完成的全過(guò)程，包括人工、材料、管理、利潤和稅金等所有成本。

5. 注意事項

工程量：實(shí)際報價(jià)還會(huì )受到工程量的影響，大面積翻新的價(jià)格可能會(huì )有一定的優(yōu)惠。

地區差異：不同地區的市場(chǎng)價(jià)格可能會(huì )有所不同，因此具體價(jià)格還需根據當地市場(chǎng)情況而定。

墻面狀況：如果墻面存在嚴重問(wèn)題，如破損、開(kāi)裂或滲水等，還需要進(jìn)行修復和處理，這也會(huì )增加翻新的成本。