下水管漏水時(shí)，樓上樓下的責任劃分主要取決于漏水的具體原因。以下是根據常見(jiàn)情況和相關(guān)法律規定進(jìn)行的責任劃分：

1、裝修施工責任：

如果漏水是由于樓上住戶(hù)裝修施工不當造成的，如破壞了下水管道或未正確安裝相關(guān)設施，那么責任應由樓上住戶(hù)承擔。

樓上住戶(hù)需要負責修復損壞的下水管道，并對因漏水造成的樓下?lián)p失進(jìn)行賠償。

2、房屋質(zhì)量問(wèn)題：

如果漏水是由于房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題，如下水管道老化、破裂或設計缺陷，那么在質(zhì)保期內的責任應由開(kāi)發(fā)商承擔。

超出質(zhì)保期的，如公共區域的下水管道出現問(wèn)題，通常應由物業(yè)公司負責維修。

3、正常使用磨損：

如果漏水是由于下水管道的正常使用磨損或老化造成的，且不屬于人為破壞，那么責任可能由物業(yè)公司或相關(guān)業(yè)主共同承擔。

物業(yè)公司有責任對公共區域的下水管道進(jìn)行定期檢查和維修，而業(yè)主也有責任對自己使用的下水管道進(jìn)行維護。

4、法律途徑：

如果發(fā)生責任糾紛，可以先通過(guò)物業(yè)公司或社區居委會(huì )進(jìn)行協(xié)調處理。

如果協(xié)調無(wú)果，受影響的業(yè)主可以通過(guò)法律途徑解決，如起訴至法院要求賠償。

5、證據保留：

在處理此類(lèi)問(wèn)題時(shí)，保留相關(guān)證據非常重要。如拍照記錄漏水現場(chǎng)、收集相關(guān)維修記錄或證人證言等。

這些證據將有助于在發(fā)生糾紛時(shí)證明責任歸屬和損失情況。

總之，下水管漏水的責任劃分需要根據具體情況進(jìn)行判斷。在處理此類(lèi)問(wèn)題時(shí)，應首先明確漏水原因，然后根據相關(guān)法律規定和實(shí)際情況確定責任歸屬。同時(shí)，保留相關(guān)證據對于維護自身權益也至關(guān)重要。