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防水有5年質(zhì)保，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)開發(fā)商責(zé)任，過期基本是樓上責(zé)任，開發(fā)商責(zé)任不給處理就到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，樓上責(zé)任不給處理可以看下面：首先請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補(bǔ)可以在漏水的大致區(qū)域涂上一層cpc防水劑就可以了，如果看到明顯的裂縫的話就的吧裂縫清理干凈然后再從新用水泥塞一下了，cpc防水劑的使用方法也非常簡單，直接涂抹就可以了。